Постановление № 62-п от 06.09.2016

13 сентября 2016 - admin2

О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

Утверждено

Главой Авдинского  сельсовета

Уярского района

________________Н.И. Гречухиной

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

 

Администрация Авдинского сельсовета Уярского района сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности  (далее по тексту - аукцион).

Аукцион проводится в соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

  1. 1. Организатор аукциона: Администрация Авдинского сельсовета Уярского района.

Место  нахождения, почтовый  адрес: 663912, Красноярский край, Уярский район, п.Авда,  ул.Юбилейная, д.6

avda_sovet@mail.ru

Контактные телефоны: 8 (39146) 37-1-31

Официальные   сайты,  на   которых   размещено  Извещение  о проведении аукциона:

- официальный сайт муниципального образования "Авдинский сельсовет Уярского района Красноярского края  " http: avdaadm.ru,

- официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

2. Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты данного решения:

- Постановление администрации Авдинского сельсовета Уярского района от 06.09.2016г. № 62-П  «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных  участков, находящихся  в государственной собственности»

3. Место, дата, время  проведения аукциона:

Аукцион состоится  18 октября  2016 года в 10 часов 00 минут (местного времени) в Администрации Авдинского сельсовета Уярского района по адресу: Красноярский край, Уярский район, п. Авда, ул. Юбилейная, д. 6.

Регистрация участников аукциона будет проводиться   18 октября  2016 года с 09 часов 30 минут до    09 часов 55 минут в месте проведения аукциона.

4. Предмет аукциона:

ЛОТ № 1:

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Местоположение земельного участка: Россия, Красноярский край, Уярский район, п. Авда, ул. Олимпийская, 1Д

Площадь земельного участка: 3552 кв. м.

Кадастровый номер: 24:40:0280101:245

Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: не зарегистрированы.

Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная  жилая застройка

Категория земель: земли населенных пунктов

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение: Подключение к электросетям  осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным с поставщиком услуг. Подключение к сетям водоснабжения и теплоснабжения осуществляется  в соответствии с нормативно- технической документацией, утвержденной действующим законодательством, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей. Объект разрешается подключить к существующим сетям  водоснабжения и теплоснабжения Общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис»

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы в год): 1924 рубля 47 коп. (Одна тысяча девятьсот двадцать четыре рубля 47 коп.)

Задаток:  ( 20% от начального размера годовой арендной платы 384 рубля 89 коп.

«Шаг аукциона»:  57 рублей 73 коп. (пятьдесят семь   рублей  73 коп.).

Срок аренды: 20  лет.

ЛОТ № 2:

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, Уярский район, д. Покровка, ул. Центральная,26А

Площадь земельного участка: 5190 кв. м.

Кадастровый номер: 24:40:0280201:128

Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: не зарегистрированы.

Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Категория земель: земли населенных пунктов

Параметры разрешенного строительства: нет

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение: Подключение к электросетям  осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным с поставщиком услуг.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы в год): 2488 рубля  86 коп. (две  тысячи четыреста восемьдесят восемь  рублей 86 коп.).

Задаток на участие в аукционе: 20% от начальной цены предмета аукциона 497 рублей 77 коп. (Четыреста девяносто семь    рублей 77 коп.).

«Шаг аукциона»:  Величина повышения годовой арендной платы за земельный участок 74 рубля 66 копеек (Семьдесят четыре рубля  66  копеек)  в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.

Срок аренды: 20 лет.

5. Прием заявок на участие в аукционе:

5.1. Время и место приема заявок: Красноярский край, Уярский район,п. Авда, ул. Юбилейная, д. 6, рабочие дни: понедельник –  пятница с 8.00 до 16.00, обед с 12-00 до 13-00,  время приема граждан: с 8-00 до 12-00, пятница – неприемный день.

Контактный телефон: 8(39146) 37-1-31

5.2. Дата и время начала приема заявок: 10 час. 00 мин. 14 сентября  2016 года.

5.3. Дата и время окончания приема заявок: 16 час. 00 мин.  13 октября 2016 года.

5.4. Дата и время рассмотрения заявок: 14 час. 00 мин.  14 октября  2016 года.

5.5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Для  участия  в  аукционе  заявитель  представляет лично или через  уполномоченного представителя в  установленный  в Извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в Извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к настоящему Извещению);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявки подаются в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй – у Организатора аукциона. Все листы заявки должны быть подписаны заявителем. Соблюдение данного требования подтверждает достоверность сведений и документов, представленных в составе заявки на участие в аукционе.

Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

В случае намерения участвовать в аукционе по нескольким лотам, заявка по каждому лоту подается отдельно.

Заявка считается принятой Организатором аукциона после присвоения ей регистрационного номера, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

5.6. Порядок внесения изменений в заявку: заявки принимаются одновременно с комплектом документов, установленным в настоящем Извещении. Внесение изменений в поданные заявки, предоставление документов дополнительно либо их замена не допускается.

5.7. Порядок  отзыва  заявок на участие в аукционе: заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.8. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона: Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Указанные лица в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка обязаны подписать этот договор аренды и представить его в Администрацию Авдинского сельсовета. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в Администрацию Авдинского сельсовета в указанный срок.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

5.9. Условия допуска к участию в аукционе: Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в  реестре недобросовестных участников аукциона.

6. Задаток на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток, размер которого указан отдельно по каждому лоту в пункте 4 Извещения. В случае намерения участвовать в аукционе по нескольким лотам, внесение задатка по каждому лоту оформляется заявителем отдельным платежным документом.

Реквизиты счета Организатора аукциона для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Красноярскому краю (Администрация Авдинского сельсовета Уярского района)

ИНН 2440000929

КПП 244001001

р/счет № 40302810200003000026 Отделение Красноярск г. Красноярск

БИК 040407001

л/сч 05193014810

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа», заявитель должен указать:

- «Задаток на участие в аукционе 05.10.2016 Лот № 1» или

- «Задаток на участие в аукционе 05.10.2016 Лот № 2» или

Порядок и  сроки внесения и возврата задатка:

Задаток  должен поступить на  вышеуказанный счет на дату и время рассмотрения заявок (пункт 5.4 Извещения). Задаток считается внесенным при фактическом зачислении его на счет Организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, для допуска заявителя к участию в аукционе, является выписка со счета Организатора аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается на указанный в заявке счет в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на указанный в заявке счет.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается на указанный в заявке счет в порядке, установленном для участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на указанный в заявке счет.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона,  а также задаток, внесенный лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, задаток, внесенный заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником, засчитываются в  счет арендной платы. Задатки, внесенные указанными лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

7. Порядок проведения аукциона:

По результатам  аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукцион проводится отдельно по каждому лоту.

Аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона.

Для участия в аукционе участник аукциона должен пройти регистрацию (время и место регистрации указаны в пункте 3 Извещения) и получить пронумерованную карточку участника аукциона. При регистрации участник аукциона (представитель участника аукциона) представляет документ, удостоверяющий его личность, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя на представление интересов участника аукциона в ходе проведения аукциона. Заявители, признанные участниками, но не прошедшие регистрацию в установленное пунктом 3 Извещения время и не получившие карточку участника аукциона, к участию в аукционе не допускаются.

Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом номера лота, предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участники аукциона поднимают пронумерованные карточки после оглашения аукционистом  начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на «шаг аукциона».

- после объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым, по мнению аукциониста,  поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий  размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых  заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.

- если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже  права на заключение договора  аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются отдельными протоколами по каждому лоту, которые составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Администрация Авдинского сельсовета Уярского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка обязан подписать этот договор аренды и представить его в Администрация Авдинского сельсовета Уярского района. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в Администрацию Авдинского сельсовета Уярского района  в указанный срок.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Авдинского сельсовета Уярского района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Администрацию Авдинского сельсовета Уярского района  подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

8. Иные  условия организации и проведения аукциона:

8.1. Администрация Авдинского сельсовета Уярского района  вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случаях, установленных Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

8.2. Осмотр земельных участков на местности осуществляется заявителями самостоятельно.

8.3. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не рассмотренные в настоящем Извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

8.4. Получить информацию об  аукционе, ознакомиться с аукционной документацией можно по адресу: Красноярский край, Уярский район, п. Авда,  ул. Юбилейная, д. 6, рабочие дни: понедельник –  пятница с 8.00 до 16.00, обед с 12-00 до 13-00,  время приема граждан: с 8-00 до 12-00, пятница – неприемный день.

Контактный телефон: 8(39146) 37-1-31

8.5. Неотъемлемой частью настоящего Извещения являются следующие приложения:

- Приложение № 1 – Форма заявки;

- Приложение № 2 – Проекты договоров аренды земельных участков.